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中原地产首席分析师张大伟分析认为,对于房地产企业来说,楼市销售逐渐放缓,而前期过度投资,导致其对资金需求上涨。回款难,房企增加融资的诉求明显上升。随着信贷市场的调控持续,房地产企业在其他渠道融资的需求持续大涨。目前来看,2018年四季度,房地产企业最重要的工作将是融资。值得关注的是,尽管房企融资需求迫切,但随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企融资成本明显上升,房企融资难度越来越大。

他表示,大亚湾保护区此次调整从2016年就已经启动,经过多次科学考察以及国内各方专家反复论证,调整目的主要是为了功能优化,“大亚湾保护区35年了,原来这个地方有什么物种?35年后是什么情况?会有一个变化,我们根据变化进行了优化。”该工作人员表示,从调整内容来看,马鞭洲调出保护区是解决历史遗留问题,马鞭洲经过多年发展至今如果再留在保护区里已经不科学了;碧甲属于惠州港区的一部分原来并不在保护区内,调整优化后预留了海龟鱼类等洄游通道,使南北部实验区贯通。

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“从性质上说,这不是救市政策,而是单纯的公积金使用调整政策,和当前房地产市场的波动没有多少关系。即便是广州提到了可以到环穗城市的购房,其出发点也不是救市。因为政策也提到了可以到老家即户籍所在地购房的规定。”严跃进称。不过,严跃进也认为,客观来说,类似政策容易引起市场交易反弹。随着公积金利用更加便捷,预计后续还是会激活部分存量公积金资源和部分购房需求。尤其是会对佛山等城市有影响,因为此类城市本身和广州比较近,广佛一体化下的购房需求很大,将明显大于对其他城市的影响效应。

一是产业整合成为并购重组主旋律。全年产业整合重组占比近六成,交易逻辑更加理性、务实,并涌现出多单上市公司之间的大额交易。其中,既有A股上市公司之间的并购,也有A股和H股公司之间的整合,还有A股公司与海外上市公司的交融。二是并购重组成为推进供给侧结构性改革新渠道。深市42家重资产、强周期产业的传统制造业上市公司借助并购重组淘汰落后产能、化解债务风险。

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